Zarządzenia

Zarządzenie Nr 3 /2021

Wójta Gminy Piszczac

z dnia 20 stycznia 2021 roku

w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu dzierżawnego za grunty
stanowiące własność Gminy Piszczac.

Na podstawie art. 30 ust. 2 pkt. 3 ustawy z dnia 08 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2020 r. poz. 713 ze zm.) w związku z art. 13 ust. 1 art. 25 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 poz. 1990) Wójt Gminy zarządza co następuje:

§ 1

1. Ustala się minimalną roczna stawkę czynszu dzierżawnego za grunty wykorzystywane na cele rolnicze stanowiące własność Gminy Piszczac:

- do powierzchni nie przekraczającej 5000 m²           - 0,02zł/m² ,

- do powierzchni przekraczającej 5000 m² - 100,00 zł  plus 0,01zł/m² za każdy następny m² powyżej 5000 m².

2. Ustala się minimalną stawkę (netto) czynszu dzierżawnego za grunty stanowiące własność Gminy Piszczac i wykorzystywane na:

- cele handlowo-usługowe (Piszczac)                                                            - 2,00 zł/m² rocznie,

- cele handlowo-usługowe (pozostałe miejscowości)                                    - 1,00 zł/m² rocznie,

- handel uliczny  (samochody typu food track)                                             - 5,00 zł/m² miesięcznie,

- garaże i grunty z nim związane                                                       - 2,00 zł/m² rocznie,

- nośniki reklamowe, banery (do 10m²)                                                        - 50,00 zł rocznie,

- nośniki reklamowe, banery (powyżej 10m²)                                               - 100,00 zł rocznie.

3. Terminy zapłaty czynszu dzierżawnego są następujące:

a) czynsz dzierżawny płatny rocznie – do 31-go marca każdego roku trwania dzierżawy
lub w określonym w umowie terminie;

b) czynsz dzierżawny płatny miesięcznie – do 10-go dnia każdego miesiąca trwania dzierżawy
lub w określonym w umowie terminie.

4. Wójt Gminy Piszczac może w sytuacjach uzasadnionych ustalić stawkę czynszu dzierżawnego inną niż przewidziana w § 1 pkt. 2. niniejszego Zarządzenia.

5. Wszystkie inne przypadki nie ujęte w § 1 pkt 2 niniejszego Zarządzenia, rozpatrywane
będą indywidualnie przez Wójta Gminy Piszczac w oparciu o przepisy Kodeksu Cywilnego.

6. Ustalone stawki dzierżawy są stawkami netto i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (VAT) zgodnie z obowiązującymi stawkami.

7. W przypadku zajęcia gruntu stanowiącego własność Gminy Piszczac bez tytułu prawnego lub po zakończeniu trwania dzierżawy, w przypadku niedopełnienia obowiązku wydania nieruchomości, nie opróżnienia lub nie oczyszczenia gruntu oraz nie usunięcia obiektów budowlanych, urządzeń i innych przedmiotów w tym nasadzeń, Gmina Piszczac  pobierać będzie odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości. Wysokość odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania zostanie określona przez Wójta Gminy Piszczac z zastrzeżeniem, że nie może być ono niższe niż minimalna stawka dzierżawy określona w § 1 pkt 2 niniejszego Zarządzenia.
8. Stawki czynszu dzierżawnego dla nowych dzierżawców określane będą w drodze przetargu, cena wywoławcza w pierwszym przetargu kształtować się będzie na podstawie minimalnych stawek dzierżawy określonych w § 1 pkt 2 niniejszego Zarządzenia.

9. W przypadku oddania nieruchomości do dzierżawy w trybie bezprzetargowym wysokość czynszu dzierżawnego nie może być niższa niż wynika to z minimalnych stawek dzierżawy określonych w tabeli stanowiącej § 1 pkt 2 niniejszego Zarządzenia.

§ 2

Wykonanie zarządzenia powierza się pracownikowi na stanowisku do spraw gospodarki gruntami komunalnymi.  

§ 3

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.