Zarządzenia

Zarządzenie Nr 72/2020

Wójta Gminy Piszczac

z dnia 30 grudnia 2020r.

w sprawie powołania Społecznej Komisji Mieszkaniowej i nadania jej Regulaminu

Na podstawie art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym
(tj. Dz. U. z 2020r. poz. 713 ze zm.) oraz § 13 ust. 1 Uchwały Rady Gminy Piszczac
z dnia 11 marca 2004 r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy Piszczac (Dz. Urz. Woj. Lubelskiego Nr 80/2004, poz. 1397
z dnia 07 maja 2004 r.), zarządza się, co następuje:

§ 1.

Powołuje się Społeczną Komisję Mieszkaniową, zwaną dalej "Komisją", w następującym składzie:

1) Katarzyna Fijałkowska – przedstawiciel GOPS w Piszczacu,

2) Grzegorz Panasiuk  – przedstawiciel Rady Gminy Piszczac,

3) Piotr Kurowski – przedstawiciel Rady Gminy Piszczac,

4) Marta Stępniak –  przedstawiciel Urzędu Gminy w Piszczacu.

§ 2.

Nadaje się Komisji Regulamin w brzmieniu stanowiącym załącznik do Zarządzenia.

§ 3.

Wykonanie Zarządzenia powierza się Wójtowi Gminy.

§ 4.

Traci moc Zarządzenie Nr 55/2016 Wójta Gminy Piszczac z dnia 17.08.2016r.
w sprawie zmiany składu oraz przyjęcia Regulaminu działania Społecznej Komisji Mieszkaniowej do opiniowania wniosków o wynajem lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gminy Piszczac.

§ 5.

Zarządzenie podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Gminy Piszczac przy ul. Włodawskiej 8 oraz poprzez zamieszczenie w Biuletynie Informacji Publicznej, dostępnym na stronie internetowej.

§ 6.

Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania.

Wójt Gminy/-/

Kamil Kożuchowski

Załącznik Nr 1 do Zarządzenia 72/2020 Wójta Gminy Piszczac z dnia 30 grudnia 2020r.

Regulamin Społecznej Komisji Mieszkaniowej

Rozdział 1

Zasady ogólne

1.Do zadań Społecznej Komisji Mieszkaniowej należy:

1) opiniowanie wniosków o najem lokali na czas nieoznaczony i lokali socjalnych,

2) kontrola warunków mieszkaniowych osób ubiegających się o lokal komunalny,

3) kontrola prawidłowości umieszczania osób na liście,

4)opiniowanie innych kwestii lokalowych, w tym związanych z najmem lokali przeznaczonych do remontu lub adaptacji pomieszczeń na cele mieszkalne.

2.Społeczna Komisja Mieszkaniowa po weryfikacji wniosków sporządza wykaz w którym wskazuje:

1) wnioskodawców, znajdujących się w trudnych warunkach mieszkaniowych, posiadających pierwszeństwo najmu lokalu,

2) osoby wobec których został orzeczony wyrok eksmisyjny z zajmowanego lokalu i którym przysługuje prawo do lokalu socjalnego,

3)osoby, którym przysługuje prawo do lokalu zamiennego.

3.Społeczna Komisja Mieszkaniowa w szczególności:

1) dokonuje wizji lokalnych w celu określenia warunków mieszkaniowych i bytowych osób składających wnioski,

2) przeprowadza rozmowy indywidualne z osobami ubiegającymi się o lokal mieszkalny,

3) wskazuje kolejność realizacji wyroków sądowych nakazujących Gminie złożenie propozycji zawarcia umowy najmu lokalu socjalnego.

4.Społeczna Komisja Mieszkaniowa przy rozpatrywaniu przedłożonych wniosków kieruje się:

1) przepisami prawa materialnego,

2) zasadami gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy ustalonymi w uchwałach Rady Gminy,

3) względami społecznymi wynikającymi z oceny stopnia zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych członków wspólnoty samorządowej i stanu zasobów mieszkaniowych gminy.

Rozdział 2

Tryb pracy Społecznej Komisji Mieszkaniowej

1. Pracami Komisji kieruje jej Przewodniczący wybrany przez członków komisji ze swego grona na pierwszym posiedzeniu.

2. W zależności od potrzeb Komisja może powołać Zastępcę Przewodniczącego oraz Sekretarza Komisji.

3. Zmiana lub uzupełnienie składu Komisji następuje w trybie przewidzianym dla jej powołania.

4. Pierwsze posiedzenie Komisji zwołuje Wójt Gminy, a następne Przewodniczący Komisji w miarę potrzeb, jednak nie rzadziej niż raz w roku, ustalając porządek i godzinę posiedzenia.

5. W pracach Komisji za zgodą jej Przewodniczącego mogą brać udział z głosem doradczym inne osoby.

6. Materiały na posiedzenia Komisji przygotowuje pracownik na stanowisku ds. Gospodarki Mieszkaniowej, który odpowiada za ich kompletność i prawidłowość.

7. Komisja podejmuje rozstrzygnięcia w głosowaniu jawnym zwykłą większością głosów przy obecności, co najmniej połowy swojego składu. W przypadku równej liczby głosów rozstrzyga głos Przewodniczącego.

8. Z posiedzenia Komisji sporządza się protokół. Obsługę techniczno-kancelaryjną sprawuje pracownik merytoryczny Urzędu Gminy.

9. Protokół Komisji podpisują członkowie obecni na posiedzeniu.

10. Członek Komisji podlega wyłączeniu od udziału w sprawie, w której jest stroną albo pozostaje z osobą będącą stroną w sprawie w takim stosunku prawnym bądź faktycznym, że wynik sprawy może mieć wpływ na wyrażoną opinię.

11. Komisja w razie wątpliwości co do danych zamieszczonych we wniosku mieszkaniowym dokonuje wizji warunków w miejscu zamieszkania wnioskodawcy.

Wizja traktowana jest na równi z posiedzeniem Komisji, a ustalenia dokonane podczas wizji spisywane są w formie protokołu z posiedzenia Komisji. O konieczności przeprowadzenia wizji decyduje Komisja.

12. Komisja ma prawo przedstawić Wójtowi Gminy Piszczac propozycje zmian w uchwałach Rady Gminy Piszczac dotyczących gospodarowania zasobem mieszkaniowym.

13. W przypadku nie wywiązywania się poszczególnych członków komisji z przyjętych obowiązków i braku uczestnictwa w pracach komisji Wójt Gminy Piszczac ma prawo dokonywania zmian w składzie komisji.

14. Komisja jest upoważniona do przedkładania nadzorującemu jej pracę – Wójtowi, wniosków i opinii z zakresu swojej pracy.

15. Za prawidłowość podejmowanych decyzji o przydziale mieszkań odpowiada Wójt Gminy Piszczac.

Rozdział 3

Postanowienia końcowe

1. W sprawach nieuregulowanych niniejszym Regulaminem mają zastosowanie przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy
i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz. U z 2020 r. poz. 611).

2. Regulamin wchodzi w życie z dniem podpisania Zarządzenia o Powołaniu Społecznej Komisji Mieszkaniowej i nadania jej regulaminu.